Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства в Химках

Модуль 1. Сметное ценообразование. Гранд-смета

1. Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве

• Виды сметных нормативов. Структура государственных элементных сметных норм. Структура единичных расценок ТЕР, ФЕР, ТСЦ, СЦП и др.сборники.

• Нормативные документы, действующие в строительстве. Порядок составления и формы сметной документации.

• Группа сборников на строительные работы. Составление сметы на отделочные работы.

• Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования. Сметные нормы и сметные нормативы.

• Общие положения по определению стоимости строительства. Методы определения стоимости строительства.

• Порядок составления сметной документации: состав и формы сметной документации, понятие «накладные расходы», «сметная прибыль».

2. Методы определения сметной стоимости строительства

• Составление сметы на отделочные работы.

• Структура сметной стоимости строительства, порядок определения её элементов:

– сметная стоимость материалов;

– затраты на оплату труда рабочих;

– затраты на эксплуатацию.

• Составление сметы на ремонтные работы. Группа сборников на ремонтные работы.

• Коэффициенты для учета особых условий производства работ.

• Cоставление сметы на проектные работы.

• Порядок определения сметной стоимости демонтажа конструкций и устройств.

• Группа сборников на монтажные работы, пусконаладочные работы. Составление сметы на монтаж оборудования, пусконаладочные работы, новое строительство.

3. Работа в программе Гранд Смета

• Выбор сборника, состав информации по расценкам. Способы поиска расценок в базе.

• Действия с элементами строительства, параметры и структура локальной сметы, способы добавления позиций в смету.

• Состав информации по расценкам.Применения коэффициентов.

• Составление локальных смет базисно - индексным методом.

• Способы замены ресурсов, действия с неучтенными материалами.

• Подведение итогов по смете.

• Накладные расходы и сметная прибыль: привязка к виду работ, использование укрупненных норм, применение поправочных коэффициентов.

• Лимитированные затраты. Добавление и удаление лимитированных затрат.

• Индексы пересчета в текущие цены: виды индексов, ввод и применение индексов вручную.

• Ввод в смету стоимости в текущих ценах.

• Применение коэффициентов на демонтажные работы.

• Работа с корректирующими позициями.

• Ресурсный метод. Ведомость ресурсов сметы.

• Работа с ценником: создание, использование, автоматическая загрузка цен.

• Проверка результатов. Подготовка и печать ресурсных смет.

• Учет выполненных работ. Ввод выполненных объемов. Просмотр итогов выполнения работ.

• Грамотное использование справочников

• Сложные сметные расчеты с использованием нескольких справочников

• Применение формул в расчётах

• Выгрузка сметы с показанием всех применимых формул

• Подготовка и печать актов выполненных работ.

• Подготовка и печать актов выполненных работ. КС2, КС3, ведомость дефектов и др. Формат сметы в Excel.

• Операции с документами. Экспертиза сметы.

• Автоматический пересчет сметы. Составление объектных смет и сводных сметных расчетов.

Модуль 2. Экономика и финансы

1. Экономика предприятия

• Точка безубыточности. Анализ безубыточности.

• Ключевой расчет маржинальной прибыли, чистой прибыли. Зачем делить на постоянные и переменные расходы.

• Ключевые показатели эффективности предприятия, EBITDA, ROE.

• Анализ финансовых результатов деятельности. Взаимосвязь с отчетом денежных средств. Операционная, финансовая и инвестиционная деятельность зачем разделять?

• Анализ эффективности использования оборотных средств-оборачиваемость. Нормирование материальных и трудовых ресурсов.

– Практические задания точки безубыточности и валовой маржи. Определение наиболее рентабельных проектов, видов деятельности, продукции.

2. Организация аналитического учета затрат

• Бухгалтерский план счетов, с использованием которых осуществляется учет затрат на производство. Группировка балансовых статей, баланс предприятия, строение балансовых счетов.

• Затраты по статьям калькуляции. Учет отдельных видов затрат. Система-" Директ-костинг" Стандарт-костинг, Cost-killing

• Специфика и области применения различных методов учета производственных затрат: позаказного, котлового, попередельного.

• Классификация расходов и затрат, формирующих себестоимость продукции, их отличия. Прямые и косвенные расходы. Как рассчитать себестоимость продукции и распределить косвенные расходы

– Практические задания по расчету себестоимости и цены. Оптимизация затрат.

3. Финансовая отчетность. Методы финансового анализа

• Для чего нужен финансовый анализ на всех этапах развития компании? Какие финансовые показатели составляются и анализируется на разных жизненных циклах организации.

• Финансовый анализ, как метод оценки текущего и перспективного финансового состояния предприятия: трендовый, факторный, метод цепных подстановок, горизонтальный, вертикальный

• Анализируем бухгалтерский баланс, в чем отличие от управленческого баланса. Признаки хорошего баланса. Особенности составления отчета о прибылях и убытках, отличие от бюджета доходов и расходов

• Коэффициенты финансового анализа: платежеспособность и ликвидность, коэффициент инвестирования, 10 коэффициентов финансовой устойчивости и деловой активности.

• Оптимизация операционного и финансового цикла. Управление материальными запасами, дебиторской задолженностью - АВС анализ. Регламент работы с дебиторкой

– Кейс по анализу финансовой отчетности.

4. Финансовый менеджмент – Управление инвестициями

• Показатели для расчета эффективности инвестиционного проекта. Стратегии управления инвестициями.

• Чистый дисконтированный доход, (NPV), Индекс рентабельности инвестиций (PI). Внутренняя норма доходности (IRR). Срок окупаемости инвестиций (PP).

• Управление заемным капиталом. как рост дополнительной прибыли и развития организации.

• Стоимость капитала: ее составляющие и методы оценки.

• Ликвидность и способы ее оценки. Оптимальное соотношение структуры баланса.

– Практические задания по расчету оценки инвестиционных проектов.

5. Эффективная финансово – экономическая служба

• Требования к финансовой отчетности для руководителей.

• Принципы учетной политики управленческого учета.

• Чтение и интерпретации финансовых отчетов. Практикум по подготовке и использованию финансовой отчетности

• Функции финансового управляющего. Распределение функций финансово-экономической службы.

• Показатели эффективности финансовой службы.

6. Бизнес-план – первый план компании. Структура и особенности инвест. проекта

• Анализ рынка и маркетинговая стратегия. Выбор сегмента рынка. Анализ конкурентных преимуществ. Прогнозы объемов продаж – план продаж.

• Производственный план. Общий подход к организации производства

• Финансовый план. Бюджетирование, как составная часть финансового планирования

• Оценка рисков проекта.

7. Бюджетирование – как часть системы управления предприятием.

• Сущность бюджетного управления, бюджет в системе планов предприятия;

• Постановка системы бюджетного управления: определение участников процесса бюджетного управления, определение центров финансовой ответственности, учета (ЦФО, ЦФУ);

• Подходы к построению системы бюджетирования на предприятии.

• Регламентация системы бюджетирования на предприятии. Бюджетная система: Система бюджетов на предприятии: Бюджет продаж, бюджет производства, бюджет накладных расходов, бюджет доходов и расходов, бюджет движения денежных средств. Взаимосвязь основных плановых и отчетных форм между собой. Контроль исполнения бюджетов – ключевая функция системы бюджетного управления. Анализ исполнения бюджета.

– Практические задания по разработке бюджетов, контроль и анализ. Причины невыполнения бюджетов.

8. Практические примеры построения бюджетирования и управленческого в Excel

• Изучение наиболее востребованных формул и функций Excel для построения бюджетов.

• Создание сложных формул и выявление ошибок. Условия в формулах, сводные таблицы.

• Поиск и замена данных, сортировка по значениям одного столбца, формату, нескольким столбцам, части диапазона.

• Установка фильтра и работа с ним. Отбор по значению, формату, условию, по ячейке, отбор наибольших и наименьших значений, отказ от отбора.

• Создание сводной таблицы. Форматирование сводной таблицы. Модификация таблицы.

• Вертикальный поиск ВПР() и горизонтальный поиск ГПР(). Расчет и подсчет указанных ячеек: СЧЕТЕСЛИ(), Объединение строк текста: СЦЕПИТЬ().